深圳社区O2O网站建设都有几大类？社区O2O网站的5大分类，社区O2O这个词清楚地概括了这个行业的2个关键环节社区和O2O。社区就是指多数人居住的居民小区，即围绕社区来开展服务;O2O是指通过网络使居民线上线下的生活实现无缝结合。社区O2O的意思是通过互联网更好地服务居民的社区生活。O2O网站建设的本意就是线上线下相结合，而居民的社区生活活动本来就处在线上线下不停地相互切换的状态，所以社区服务是天生的O2O项目。深圳网站建设公司认为如果以接入内容的角度作为社区O2O的划分标准，目前接入社区O2O的主要包括以下几种公司类型:传统电商、物流快递、物业管理、地产开发商、电子科技。
深圳社区O2O网站建设都有几大类之传统电商
社区O2O强调的是线下产品和服务，这也是其与传统电商的重要区别之一。传统电商的优势在于种类繁多的SKU和强大的物流体系，但网络电商也并不能完全解决基于社区的服务问题，因为基于本地化的服务具有强烈的地域属性，标准化产品并不足以完全解决目前社区O2O运营的非标化需求，这是传统电商面临的最大问题。
深圳社区O2O网站建设都有几大类之物流快递
物流快递类社区O2O从业者基本上是。物流起家或以物流为主，所以他们的主要服务是从物流切入，提供商超零售商品上门配送。物流是连接人与商品的中枢纽带，满足了人们“懒”的需求。如今互联网普及，电商发展也已进入成熟期，通过互联网选购商品并在线支付，已成为许多人生活消费的组成部分，这是物流具有一定的竞争优势之处。但物流成本高是目前物流企业面临的最大问题。
深圳社区O2O网站建设都有几大类之物业管理
社区O2O的价值体现在线下服务的最终落地，而线下服务的实现难以离开线下的社区物业，物业企业独有的贴近业主、资源整合及丰富的线下服务经验等优势，为其发展社区O2O服务奠定了基础。如图2-10所示。
物业服务主要包括:门卫、绿化、停车、小区清洁、小区通知、房屋硬件维修等。但目前仍属于人力密集型行业，成本居高不下，因此物业企业最有动力对现在的盈利模式进行改造。同时，物业切入的优势在于，了解居住者的背景信息，可大致测算出用户的消费水平，对用户的生活习性有基本了解，对社区周边及当地环境有清晰认识。
图2-10 社区O2O相较于传统物业的优势
社区O2O不仅有助于传统物业企业利用互联网和大数据来改进现有流程，做到标准化、集中化、提高运营效率，还可以化解物管服务单一、效率单一等问题。
物业企业应从降本、提效、新拓3个不同的维度来改造自己，在用于存量用户信息的基础上，拓展社区商业、电商平台等资源，在整合资源的同时，寻找新的赢利点。如图2-11所示。
图2-11互联网时代物业行业的3大新机遇
但物业进军社区O2O，必然不会满足于现有的管理规模，扩张与收购是必经之路。随着社区O2O概念持续走热，物业的收购价格也水涨船高，有一定规模的一级资质物业公司报价在1 000万~2000万元，二级资质的报价在500万~800万元。一般而言，一级资质物业管理200万坪社区，二级资质物业管理100万坪左右的社区。通过收购物业的形式来进行社区O2O的扩张成本较高，而且会越来越高。如今社区O2O概念大热，有不少中小开发商会自己去收购一些物业公司来做这块，在一定程度上也推高了物业的价格。如图2-12所示。
图2-12物业服务企业并购频发
一部分物业企业开始尝试上市，包括主板上市的彩生活、新三板上市的东光股份、开元物业以及四板上市的部分物业公司。绿城中海欲效仿彩生活实行分拆上市，另外，保利、万科也在蠢蠢欲动。如图2-13所示。
专家提醒物业公司在此时上市有两大契机:一是政策明确支持和鼓励，二是上市门槛并不高，除了“高大上”的一板二板，也有适合中小房企的三板四板。相信更多的物业公司会走向资本市场，为企业创新发展提供资金支持。
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